ด้วยอาการที่ไม่รุนแรงของโควิดในปัจจุบันและอัตราผู้ได้รับวัคซีนครอบคลุมเกินกว่า 70% ส่งผลให้การใช้ชีวิตเริ่มกลับมาเป็นปกติ เราจึงมอง “บวก” ต่อ CPN ดังนี้

1. ผู้ใช้บริการศูนย์การค้าฟื้นตัวเร็วกว่าคาดอยู่ที่ระดับ 70-80% ของก่อนเกิดโควิด ทำให้สามารถลดส่วนลดค่าเช่าได้เร็ว และคาดว่าจะหมดไปใน 1Q23F หนุนรายได้เพิ่มขึ้น
2. การเปิดศูนย์การค้าใหม่ 2 แห่ง สาขาศรีราชาและอยุธยา เริ่มทำกำไรได้ตั้งแต่ 1Q22F รวมถึงรายได้จากกิจการ SF ที่เพิ่มขึ้น
3. มูลค่าไม่แพง  PE22x เทรดที่ 26.8x เทียบกับ 30 เท่าในปี 2019

แนะนำ “ซื้อ” พื้นฐาน 65 บาท ทางเทคนิคทะลุแนวกด Downtrend line พร้อมปริมาณซื้อขายหนาแน่น แนวต้าน 62/64.50